智慧树知到《房地产金融》章节测试答案

绪论单元测试

1、由于土地的稀缺性而造成供求矛盾，而促使房地产价格上升，这一点决定了房地产资金具有

A.回收期长

B.风险性

C.运行的地域性

D.保值增值性

正确答案：保值增值性

2、土地的需求不断上升，而供给却有刚性，这一特点决定房地产资金的

A.回收期长

B.运行的地域性

C.保值增值性

D.风险性

正确答案：保值增值性

3、我国目前已形成以（）为主的房地产金融体系

A.投资公司

B.证券公司

C.政府主管部门

D.各商业银行房地产信贷部

正确答案：各商业银行房地产信贷部

4、一般情况下所有的人都需要房地产金融提供服务。这表现为房地产金融的

A.安全性

B.长期性

C.政策性

D.广泛性

正确答案：广泛性

5、房地产金融市场的客体要素为

A.中介公司

B.政府

C.资金

D.房地产企业

正确答案：资金

第一章单元测试

1、房地产金融市场的形成必须具备的最根本的条件是

A..房地产政策的保护性

B.房地产资金的信用化

C.房地产产品价格下降

D.房地产产品升值

正确答案：房地产资金的信用化

2、下列各项中，有固定收益的证券是

A.普通股票

B.房地产债券

C.基金单位

D.汇票

正确答案：房地产债券

3、由于我国人口众多和资金供应不足，目前房地产金融应该重点支持的房屋建设类型为

A.商品房

B.廉租房

C.旧城改造

D.经济适用房

正确答案：旧城改造

4、在房地产金融市场的形成过程中，对于推动资金流动和引导资金的合理配置具有重要作用的因素是

A.税金

B.利率

C.管理费用

D.流通费用

正确答案：利率

5、由于土地的稀缺性而造成供求矛盾，而促使房地产价格上升，这一点决定了房地产资金具有

A.回收期长

B.风险性

C.运行的地域性

D.保值增值性

正确答案：保值增值性

第二章单元测试

1、我国目前已形成以（）为主的房地产金融体系。

A.投资公司

B.证券公司

C.政府主管部门

D.各商业银行房地产信贷部

正确答案：各商业银行房地产信贷部

2、房地产金融市场的主体构成要素包括居民、企业、金融机构和

A.中介公司

B.政府

C.监管机构

D.行业协会

正确答案：政府

3、由于房屋附着于土地上不能移动，比如上海的房地产需求就不能用武汉的项目去满足，因而房地产项目具有

A.地域性

B.非竞争性

C.非流动性

D.盈利性

正确答案：地域性

4、某一房地产价格水平的高低，主要取决于

A.本地区房地产的供求状况

B.全国房地产的供求状况

C.本地区本类房地产的供求状况

D.本类房地产的供求状况

正确答案：本地区本类房地产的供求状况

5、一般情况下所有的人都需要房地产金融提供服务。这表现为房地产金融的

A.安全性