房地产交易未达成时,对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金,正确的处理方式是()。


房地产交易未达成时,对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金,正确的处理方式是()。

A、提取现金返还买受人

B、暂时保管买受人资金

C、将资金转入买受人银行账户

D、为买受人断开银行账户并存入资金

正确答案:C

答案解析:在每次经纪业务中,房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户,交易完成后,通过转账的方式划入房产卖方的个人银行结算账户。当交易未达成时,通过转账的方式划入房产买方的原转入账户;以现金存入的,转入房产买方的个人银行结算账户。客户交易结算资金专用存款账户不得支取现金。

A、并列式

B、互补式

C、衍生式

D、综合式

正确答案:A

答案解析:业种组合原则是按区域需求来确定,种类丰富,业种之间要注意不同属性的搭配,能起到引导消费的原则。业种组合的模式包括:①互补式,根据商品的不同属性,以相互补充为原则进行业种规划;②衍生式,属于同种业种,但是该业种的衍生产物;③综合式,商品品种多,品牌齐,形成交叉业种组合。


Tag:房地产经纪业务操作 账户 买受人 时间:2024-07-27 22:10:57