房地产交易合同属于（），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。
房地产交易合同属于（），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。
A、实践合同
C、9
D、10
正确答案：D
答案解析：投资回收期指通过资金回流量来回收投资的年限。其计算公式为：投资回收期=总房价/（月租金×12月）。本题中，商铺面积约40m2，售价为95万元，月租金约是200元／m2，则该物业的投资回收年限=95÷（0.02×40×12）≈10（年）
房地产交易合同属于（），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。
A、实践合同
C、9
D、10
正确答案：D
答案解析：投资回收期指通过资金回流量来回收投资的年限。其计算公式为：投资回收期=总房价/（月租金×12月）。本题中，商铺面积约40m2，售价为95万元，月租金约是200元／m2，则该物业的投资回收年限=95÷（0.02×40×12）≈10（年）
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