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.同共有是指两个或两个以上的民事主体，根据某种共同关系而对某项财产不分份额地共同享有权利并承担义务。（）
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.同共有是指两个或两个以上的民事主体，根据某种共同关系而对某项财产不分份额地共同享有权利并承担义务。（）
A.正确
B.错误
正确答案：A
Tag：
两个
份额
民事
时间：2023-11-26 10:36:10
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区分所有权人对专有部分装修时，不得拆除房屋内的承重墙，不得在专有部分内储藏、存放易燃、易爆危险等物品，危及整个建筑物的安全。（）
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租赁经营型物业服务企业物业服务企业不仅具有维护管理服务的职能，更主要的是对所管物业进行租赁经营，实质上是房地产开发的延续。（）
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建筑物中的专有部分完全可以进行独立的和排他性的占有、使用、处分，并可以通过房地产登记公示于众。（）
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.区分建筑物内的物业，只有经过不动产物权登记，业主才能拥有建筑物区分所有权的全部权利（）
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现代物业管理突出了管理行为和组织体制的有机结合运作（）
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第一次业主大会在物业交付使用且住用率达到一定比例时，在政府主管部门的指导下，由业主按法定程序和形式召开（）
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委托代理型物业服务企业共同特点是只有管理层，不设或只设很少的操作层。（）
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管理规范的设定、变更和废止，可以通过区分所有权人全体会议进行。（）
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最早对建筑物区分所有权领域进行立法规制的是法国。（）
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建筑物区分所有权的内部是由专有所有权，共有所有权和共同管理权所构成，体现了建筑物区分所有权的综合性。（）
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物业在构成内容上的二元性是指物业是房屋建筑与设施、设备的统一体。（）
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共同共有，又称分别共有，是指数人按应有份额（部分）对共有物共同享受权利和分担义务的共有。（）
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最早对建筑物区分所有权领域进行立法规制的是英国。（）
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开发建设单位出售物业时，可以承诺或者约定减免物业服务费用，开发建设单位已经承诺或约定减免物业服务费用，由物业服务企业承担。（）
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无论在国内或国外，使物业保值是对物业管理的最基本要求。（）
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由于区分所有权人对专有部分以外的共有部分既享有权利，又负有义务，业主就可能以放弃权为由，不履行义务。（）
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在物业管理过程中，对一些专项管理和服务（如保洁、保安、维修），物业服务企业可以自己设置部门从事这方面的工作，也可以选聘专业公司负责。可以将整体管理责任权力及利益转让给其他人或单位，但不得将专项业务承包给个人。（）
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租赁关系即委托代理关系，是指出租者与承租者之间的委托代理合同关系。（）
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交楼时管理人员应站在开发建设单位的立场上，根据售房合同，业主有权对物业进行质量验收，以保证购置房屋的质量。（）
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在区分所有权的三项权利构成中，共同管理权占主导地位。（）