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在区分所有权的三项权利构成中，共同管理权占主导地位。（）
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在区分所有权的三项权利构成中，共同管理权占主导地位。（）
A.正确
B.错误
正确答案：B
Tag：
管理权
所有权
权利
时间：2023-11-26 10:35:53
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有关物业管理的重大措施，物业服务企业无权自行决定。必须但在与业主委员会主任商量并同意后，方可实施。（）
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交楼时管理人员应站在开发建设单位的立场上，根据售房合同，业主有权对物业进行质量验收，以保证购置房屋的质量。（）
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委托代理型的物业服务企业向业主收取物业服务费，并获得相应利益。（）
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房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具证明，受让人根据该房屋分户帐中的结余住宅专项维修资金数额返还给原业主。（）
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物业服务专业化不利于业主个性需求的满足。（）
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共同管理权是一项独立于专有所有权和共有所有权以外的权利，它仅仅是单纯的财产关系（）
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共有所有权和共同管理权两项权利可单独登记。（）
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物业服务企业有权根据本公司制度有关条款的规定，对物业实施具体管理。（）
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业主大会决议制定修改管理规约和业主大会议事规则，选聘、解聘物业服务企业的，应当经专有部分占建筑物总面积过三分之二以上的业主且占总人数过三分之二以上的业主同意。（）
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服务是一种非物质性、无形的、可眼见、手摸的一般产品，因此服务是一种主观的、没有价值量的心理效应。（）
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前期物业管理，是指物业开始交付起，至业主大会成立，选聘物业服务企业之前，由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。（）
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专有所有权、共有所有权和共同管理权不必结为一体，可以分离。（）
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租赁经营型物业服务企业，以物业的租赁经营业务为主，管理服务不重要。（）
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竣工验收是开发建设单位对已竣工验收合格的建筑工程，向接管的物业服务企业进行全面移交的过程。（）
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专有部分作为专有所有权客体，区分所有权人可以任意使用，收益及处分，不受制约。（）
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狭义的物业管理泛指受业主委托所进行的开展旨在物业合理使用和保值、增值而提供的服务与经营活动。（）
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业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参加。（）
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物业管理招标投标实质上是围绕物业项目收益的一种交易方式。（）
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奥克维娅·希尔（OctviaHill）为其出租的物业制定了一套规范——房屋维修管理办法，要求承租者严格遵守。（）
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专有所有权的内容是指区分所有权人作为所有权人应享受的权利。（）
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广义的物业管理主要指物业服务企业接受业主的委托，按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。（）关区域内的环境卫生和秩序的活动。（）
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物业管理的经营服务是一项基本的业务，是物业服务企业面向所有业主和使用人提供的最基本的服务。（）