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物业服务企业有权根据本公司制度有关条款的规定，对物业实施具体管理。（）
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物业服务企业有权根据本公司制度有关条款的规定，对物业实施具体管理。（）
A.正确
B.错误
正确答案：B
Tag：
条款
物业
制度
时间：2023-11-26 10:35:47
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业主大会决议制定修改管理规约和业主大会议事规则，选聘、解聘物业服务企业的，应当经专有部分占建筑物总面积过三分之二以上的业主且占总人数过三分之二以上的业主同意。（）
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共有所有权和共同管理权两项权利可单独登记。（）
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服务是一种非物质性、无形的、可眼见、手摸的一般产品，因此服务是一种主观的、没有价值量的心理效应。（）
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前期物业管理，是指物业开始交付起，至业主大会成立，选聘物业服务企业之前，由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。（）
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租赁经营型物业服务企业，以物业的租赁经营业务为主，管理服务不重要。（）
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竣工验收是开发建设单位对已竣工验收合格的建筑工程，向接管的物业服务企业进行全面移交的过程。（）
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狭义的物业管理泛指受业主委托所进行的开展旨在物业合理使用和保值、增值而提供的服务与经营活动。（）
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业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参加。（）
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物业管理招标投标实质上是围绕物业项目收益的一种交易方式。（）
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专有所有权的内容是指区分所有权人作为所有权人应享受的权利。（）
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广义的物业管理主要指物业服务企业接受业主的委托，按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。（）关区域内的环境卫生和秩序的活动。（）
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物业管理的经营服务是一项基本的业务，是物业服务企业面向所有业主和使用人提供的最基本的服务。（）
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一楼业主不使用电梯，可以不交纳电梯维修费用。（）
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“空间”不可以作为物，因此，不能成为区分所有权的客体。（）
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开发建设单位是早期物业服务费的收费主体，开发建设单位“买房送物业管理服务费”的促销手段是正确的。（）
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对于建筑物区分所有权，尽管各国称谓各不相同，但实质内容却是相同的，即均是对以建筑物的某一特定部分为主体而成立的不动产所有权形式的抽象概括。（）概括。（）
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、从物业管理的角度来说，物业是指正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施。（）
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物业服务企业的产品就是房地产。（）
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前香港政府主要是通过行政人员对物业管理进行引导。（）