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业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参加。（）
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业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参加。（）
A.正确
B.错误
正确答案：B
Tag：
业主
总面积
区域内
时间：2023-11-26 10:35:37
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物业管理招标投标实质上是围绕物业项目收益的一种交易方式。（）
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狭义的物业管理泛指受业主委托所进行的开展旨在物业合理使用和保值、增值而提供的服务与经营活动。（）
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奥克维娅·希尔（OctviaHill）为其出租的物业制定了一套规范——房屋维修管理办法，要求承租者严格遵守。（）
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专有所有权的内容是指区分所有权人作为所有权人应享受的权利。（）
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广义的物业管理主要指物业服务企业接受业主的委托，按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。（）关区域内的环境卫生和秩序的活动。（）
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物业管理的经营服务是一项基本的业务，是物业服务企业面向所有业主和使用人提供的最基本的服务。（）
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一楼业主不使用电梯，可以不交纳电梯维修费用。（）
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“空间”不可以作为物，因此，不能成为区分所有权的客体。（）
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开发建设单位是早期物业服务费的收费主体，开发建设单位“买房送物业管理服务费”的促销手段是正确的。（）
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对于建筑物区分所有权，尽管各国称谓各不相同，但实质内容却是相同的，即均是对以建筑物的某一特定部分为主体而成立的不动产所有权形式的抽象概括。（）概括。（）
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、从物业管理的角度来说，物业是指正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施。（）
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物业服务企业的产品就是房地产。（）
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前香港政府主要是通过行政人员对物业管理进行引导。（）
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空间说虽然赋予了各区分所有权人很大的使用分隔境界的权利，但对建筑物的整体的维护与管理不利。（）
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物业承接查验是指物业服务公司接交开发建设单位或业主委托管理的新建成或原有物业时、以物业区域安全和满足使用功能为主要内容的再检验。（））
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现代物业管理突出了个体行为和经济效益的有机结合运作。（）
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物业使用权是房地产物权中的核心权利。（）
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区分所有权人对专有部分装修时，不得在专有部分内储藏、存放易燃、易爆危险等物品，危及整个建筑物的安全，但必要时，可以拆除房屋内的承重墙。（）。
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驱使建筑物区分所有权制度发展的原动力，是物业管理纠纷。（）
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物业服务企业在日常管理工作中，必须按合同的要求进行管理，达到合同规定的各项服务标准，但多种经营除外。（）
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《物权法》中又规定了物权效力与合同效力的区分原则，即当事人双方订立了房屋买卖合同之后，合同已生效，如果没有办理登记手续，房屋所有权不能发生转移，买受人基于有效合同而享有的占有权不能受到保护。（）能发生转移，买受人基于有效合同而享有的占有权不能受到保护。（）
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物业租赁让渡的是物业所有权而不是使用权。（）