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开发建设单位是早期物业服务费的收费主体，开发建设单位“买房送物业管理服务费”的促销手段是正确的。（）
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开发建设单位是早期物业服务费的收费主体，开发建设单位“买房送物业管理服务费”的促销手段是正确的。（）
A.正确
B.错误
正确答案：B
Tag：
建设单位
服务费
物业管理
时间：2023-11-26 10:35:28
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对于建筑物区分所有权，尽管各国称谓各不相同，但实质内容却是相同的，即均是对以建筑物的某一特定部分为主体而成立的不动产所有权形式的抽象概括。（）概括。（）
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“空间”不可以作为物，因此，不能成为区分所有权的客体。（）
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、从物业管理的角度来说，物业是指正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施。（）
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物业服务企业的产品就是房地产。（）
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前香港政府主要是通过行政人员对物业管理进行引导。（）
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空间说虽然赋予了各区分所有权人很大的使用分隔境界的权利，但对建筑物的整体的维护与管理不利。（）
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物业承接查验是指物业服务公司接交开发建设单位或业主委托管理的新建成或原有物业时、以物业区域安全和满足使用功能为主要内容的再检验。（））
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现代物业管理突出了个体行为和经济效益的有机结合运作。（）
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物业使用权是房地产物权中的核心权利。（）
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区分所有权人对专有部分装修时，不得在专有部分内储藏、存放易燃、易爆危险等物品，危及整个建筑物的安全，但必要时，可以拆除房屋内的承重墙。（）。
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驱使建筑物区分所有权制度发展的原动力，是物业管理纠纷。（）
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物业服务企业在日常管理工作中，必须按合同的要求进行管理，达到合同规定的各项服务标准，但多种经营除外。（）
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《物权法》中又规定了物权效力与合同效力的区分原则，即当事人双方订立了房屋买卖合同之后，合同已生效，如果没有办理登记手续，房屋所有权不能发生转移，买受人基于有效合同而享有的占有权不能受到保护。（）能发生转移，买受人基于有效合同而享有的占有权不能受到保护。（）
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物业租赁让渡的是物业所有权而不是使用权。（）
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物业管理采用企业化方式，因此从本质上讲其根本属性是经营管理。（）
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物业服务企业可以对违法行为进行制止，并可以暂时限制违法者的人身自由。（）
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.中心说的优点是反映了建筑物区分所有权的专有客体的所有空间物征，但出现的问题是必然给区分所有权的生活带来不便。（）
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二次装修所允许的施工时间需按《管理规约》和物业管理区域内的相关规定执行，主要考虑施工的需要。（）
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物业管理虽然采用企业化方式，但从本质上讲其根本属性是社区管理。（）
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房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具证明，该房屋分户帐中的结余住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。（）
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物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业，而非房地产开发建设单位。所以，开发建设单位“买房送物业管理服务费”的促销手段是错误的。（）