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物业管理实务
物业管理实务
1.
以上材料反映了物业管理的什么趋势?表现在哪些方面?你对政府部门的行业管理措施及一些物业服务企业的作法有何评价?
2.
请编制一项公共安全防范管理岗位制度。
3.
能源消耗的经济核算工作包括哪几个方面?
4.
防火与灭火的基本方法、措施有哪些?
5.
施工建设阶段的介入工作重点有哪些?
6.
现代物业的分类管理趋向如何?
7.
服务性公寓是一种()物业,但与居住物业的不同之处在于它的()与()。
8.
采取租赁经营管理模式是业主将酒店物业通过签订(),赁期限和双方的权责与权限,租给进行管理。
9.
厂商联合的配送中心。即在()或()之间进行共同配送。
10.
检验物业可获利能力的主要方法是采用(),即使得毛收入等于支出(包括抵押贷款和所有其他开支)时所需的租出比率(),当毛收入超过时,物业就会有正的获利。
11.
现在会所主要有两种类型:一是()、二是()。
12.
居住物业管理的目标有经济效益的目标、社会效益的目标、()效益的目标、()效益的目标。
13.
单元性居住物业一般建筑面积在()万平方米。
14.
物业分类管理向纵向和横向双向拓展,一方面而从住宅物业服务向商业物业、工业物业、特种物业类型拓展,另一方面物业服务区域的服务又向()、()以及()方向拓展。
15.
《中华人民共和国民法典》2021年()月()日起施行,同时与物业管理相关的《()》将同时废止。
16.
仪表即人的外表,它包括容貌、姿态、服饰三个方面。()
17.
楼宇自动化系统核心部分是建筑设备自动化系统(BAS),是智能建筑不可缺少的基本组成部分,已在世界各地广泛应用,并受到充分重视。()
18.
年租金收入120000元的物业,其固定开支为99600元,可变开支额为20400元,则该物业经营的可变开支率为83%。()
19.
“一个物业小区,一个物业公司”体现了居住物业管理专业性()
20.
2003年6月8日出台的《物业管理条例》明确了房地产开发与物业管理相统一的原则,为物业管理的分类管理打下了政策基础。()
21.
以下属于政治性物业是()。
22.
大力发展社会化共同配送共同化的基本模式包括()。
23.
会所经营的主要项目包括()。
24.
物业服务企业在清洁管理中的“三查”制度是指()。
25.
美国学者罗伯特.C.凯尔等根据不同物业的管理所需要具备的知识不同将物业分为()。这种划分方法也是目前国外普遍采用的划分方法。
26.
试述物业管理处(中心)的职责。
27.
物业服务企业应建立哪几种激励机制?
28.
物业设备管理制度有哪些?
29.
简述物业管理的含义与内容。
30.
物业服务企业的规模越接近经济规模,单位管理成本就越高。()
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