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在进行财务评价时，静态获利性分析是从静止的观点分析、投资、建设项目的获利能力和偿债能力，是一种复杂的分析方法。
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在进行财务评价时，静态获利性分析是从静止的观点分析、投资、建设项目的获利能力和偿债能力，是一种复杂的分析方法。
A.正确
B.错误
正确答案：B
Tag：
建设项目
静态
观点
时间：2024-12-01 16:28:37
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采用三阶段设计形式的工程建设项目，在（），随着设计内容的深化，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。
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农用地分等的技术路线是，依据全国统一制定的（），以指定作物的光温（气候）生产潜力指数，通过对土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平逐级订正，综合评定农用地等别。
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在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是（）。
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衡量不同税差别的最重要标志是（）。
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某企业拟向政府承租某宗工业用地20年的国有土地使用权。在进行土地估价时，经调查获知以下数据：一年期国债利率4.20％、一年期银行定期贷款利率5.23％、一年期银行活期存款利率4.56％、五年期银行定期贷款利率6.12％。若该地区风险调整值为1％，则估价师对该宗地评估时应确定的土地还原率为（）。
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按照房地产进入市场交易的时间顺序划分为一级市场、二级市场、三级市场和四级市场，房地产一级市场即国有土地出让市场。
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《耕地占补平衡考核办法》规定，县级以上地方农业部门负责本行政区域内耕地占补平衡的考核工作。（）。
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资产评估过程中，确定实体性贬值的方法有（）。
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2008年3月，甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改建、加建，建设完成后宗地建筑密度和容积率指标将分别由40%、0.9提高为45%、1.2土地估价师在为甲企业提供地价综合咨询服务时应做出的正确判断是（）。
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施工预算的编制方法中实物法是根据图纸和施工组织设计及有关资料，结合施工定额的规定计算工程量，并套用施工定额计算并分析工、料、机的数量。
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《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》（财综[2006]25号）规定，各地从土地出让净收益中用于城镇廉租住房建设的资金，可以按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的征地补偿费、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农业土地开发的资金以及土地出让业务费后余额的（）左右核定，具体安排资金数额由市、县财政部门商同同级房产主管部门确定。
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下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（）。
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建筑物估价，是指估价人员在遵循有关建筑原则的前提下，根据估价的目的，选用适当的估价方法，对待估建筑物价格的影响因素进行分析和判断，评估出待估建筑物在某一时日的市场价格。
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《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用（）。
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对全国十个大型房地产企业开发经营的基本情况进行调查，其调查组织方式应属于（）。
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建筑工程定额按程序和用途分可分为：劳动定额、机械台班定额、材料消耗定额。
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房产分户图的比例尺一般为（）。
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按照现行土地分类，商服用地包括（）。
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参加者、交易（或流通）对象和组织方式是构成房地产市场的三大要素。
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（）是与资本主义私有制经济联系在一起的，是现代资本主义的同义词。
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调查对象即是构成调查总体的全部单位。
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在其他条件不变的前提下，建设一条工业专用铁路线对居住区的土地价格和仓储或工业用地价格可能会产生的变化，下列判断最合理的是（）。