首页
资产评估过程中，确定实体性贬值的方法有（）。
精华吧
→
答案
→
远程教育
→
电大
资产评估过程中，确定实体性贬值的方法有（）。
A.使用年限法
B.成新率法
C.线性折旧法
D.使用量比例法
正确答案：ABD
Tag：
实体性
线性
比例
时间：2024-12-01 16:28:31
上一篇：
2008年3月，甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改建、加建，建设完成后宗地建筑密度和容积率指标将分别由40%、0.9提高为45%、1.2土地估价师在为甲企业提供地价综合咨询服务时应做出的正确判断是（）。
下一篇：
《耕地占补平衡考核办法》规定，县级以上地方农业部门负责本行政区域内耕地占补平衡的考核工作。（）。
相关答案
1.
施工预算的编制方法中实物法是根据图纸和施工组织设计及有关资料，结合施工定额的规定计算工程量，并套用施工定额计算并分析工、料、机的数量。
2.
《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》（财综[2006]25号）规定，各地从土地出让净收益中用于城镇廉租住房建设的资金，可以按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的征地补偿费、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农业土地开发的资金以及土地出让业务费后余额的（）左右核定，具体安排资金数额由市、县财政部门商同同级房产主管部门确定。
3.
下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（）。
4.
建筑物估价，是指估价人员在遵循有关建筑原则的前提下，根据估价的目的，选用适当的估价方法，对待估建筑物价格的影响因素进行分析和判断，评估出待估建筑物在某一时日的市场价格。
5.
《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用（）。
6.
对全国十个大型房地产企业开发经营的基本情况进行调查，其调查组织方式应属于（）。
7.
建筑工程定额按程序和用途分可分为：劳动定额、机械台班定额、材料消耗定额。
8.
房产分户图的比例尺一般为（）。
9.
按照现行土地分类，商服用地包括（）。
10.
参加者、交易（或流通）对象和组织方式是构成房地产市场的三大要素。
热门答案
1.
（）是与资本主义私有制经济联系在一起的，是现代资本主义的同义词。
2.
调查对象即是构成调查总体的全部单位。
3.
在其他条件不变的前提下，建设一条工业专用铁路线对居住区的土地价格和仓储或工业用地价格可能会产生的变化，下列判断最合理的是（）。
4.
一般来说，房地产市场的流通主要有的方式是（）。
5.
甲公司拟将土地使用权作价与乙公司成立股份有限公司，委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估。按照委托方的估价目的，经分析所收集到的资料，估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择（）。
6.
居住区内的建筑工程主要由（）构成。
7.
我国目前招标的方法有（）。
8.
统计分组的作用主要表现在（）方面。
9.
房地产投资的风险与收益率的关系是（）。
10.
根据《物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经（）的业主同意。