在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是（）。
在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是（）。
A.土地使用权出让，宗地地价92万元
B.土地使用权作价入股，宗地地价92万元
C.标定地价评估，宗地地价106万元
D.土地使用权转让，宗地地价101万元
正确答案：C
答案解析：标定地价评估，还原利率应当取5.2%，工业用地还原利率为50年。6/5.2%[1-1/（1+5.2%）50]=106万元