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对于下列各类型土地，适宜选用替代原则进行评估的是（）。
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对于下列各类型土地，适宜选用替代原则进行评估的是（）。
A.寺庙用地
B.别墅用地
C.小型油井用地
D.高尔夫球场用地
E.文化遗产用地
正确答案：BC
Tag：
油井
高尔夫球场
寺庙
时间：2024-12-01 15:37:16
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划分基准地价评估区域的方法有两种：一是利用影响城镇土地使用价值的因素，依据其在城镇内部的差异性和一致性，划分均值区域；二是直接在土地利用分区的基础上，按区域内条件差异，划分土地级别。
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级差地租产生的根本原因是土地的有限性所引起的土地经营：上的垄断，它来源于社会其他工人创造的价值。
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在其他条件不变的情况下，一般来说某商品的需求量与该商品价格之间呈正方向变动。
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国家实行土地用途管制制度，必须以（）作为基础和依据。
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工业区位理论的奠基人韦伯在利用运输成本进行工业区位的分析中，提出（）的概念，以此来论证运输费用对工业区位的影响。
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如果剩余的7亩土地按照出让土地性质进行补偿，请列出出让地价内涵的要点。
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估价师调查得知，估价对象所在区域商服基准地价为3000元／m2（基准日为2007年1月1日），其中，商业零售和住宿餐饮的修正系数分别为+7%和－4%。根据上述相关信息，判断谚公司土地2008年7月1日价值，并列出估算式（不考虑区位、个别因素差异及时间因素）。