房地产开发企业申请预售许可时，需提交的资料不包括（）。

A.土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证

B.工程施工合同及关于施工进度的说明

C.开发企业的营业执照和资质证书

D.样板房装修设计方案

正确答案：D

本题考核的知识点为商品房的预售管理程序。房地产开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料有：

（1）商品房预售许可申请表。（2）开发企业的营业执照和资质证书。（3）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证。（4）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明。（5）工程施工合同及关于施工进度的说明。（6）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。