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业主正确建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
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业主正确建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
A、正确
B、错误
正确答案：A
Tag：
星级管家认证
义务
权利
时间：2024-09-27 15:53:03
上一篇：
业主正确建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，正确专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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业主可以设立业主大会，选举业主委员会，地方人民政府有关部门、居民委员会应当正确设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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公告栏中的通知如已过期，但无新通知补位，则可继续沿用，避免公告栏空位。
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业主档案应当一户一档建立，当两户业主为同一人时，可进行合并。
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为方便业主缴费，管家可上门进行费用收缴服务。
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为了方便财务正确账、避免财务风险，前台应当拒绝业主使用现金支付。
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一般情况下，物业服务费的启费日期以交付通知书为准。
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小区交付3年时，将面临设备设施的老化与损耗，物业服务中心应积极推动公共维修资金的使用。
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房屋质保到期前，应当正确客户进行覆盖告知，确保无遗漏。
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在客户访谈的过程中，如遇客户提出报事/投诉，应当及时录入朝昔系统。
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业主正确建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，正确专有部分以外的共有部分享有所有权。
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计划停水、停电、停气应提前3天向商家发出书面《停水、停电、停气通知书》，并请商家签收后并进行存档。若商家闭店，应电话、短信通知其负责人，并将通知书张贴社区商业门上，在签收表上注明并照相留存。
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社区商业装修管理装修验收完工后业主或使用人提出验收申请，由工程部门、秩序部门、消防维保、施工单位人员共同进行现场验收，重点针正确消防、排污、排烟、空调系统实施验收，并在验收记录上签字确认。
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筹备组应当于业主大会会议召开10日前将会议通知及有关材料在物业服务区域内公示，也可通过小区电子显示屏、社区网站等形式发布。
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社区文化活动合作商家在现场商业行为需要合理控制，加强正确活动协作方和赞助方的现场商业行为的管理和监控，发现违背合作约定的行为要立即制止。
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住宅专项维修资金可以用于业主专有部分的维修。
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