下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（）。

A、加大增值税、契税和所得税的征收

B、限地价、竞房价

C、住房限购

D、对个人住房征收房产税或开征房地产税

E、制定并公布年度新建商品住房价格控制目标

正确答案：AD

答案解析：房地产税收政策措施主要有：①加大房地产交易环节税收（如增值税、契税、所得税）或给予房地产交易环节税收优惠，如对出售住房所得征收或减免个人所得税，上调或下调住房转让增值税免征年限，应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管（如上调计税价格）；②增加房地产持有环节税负，如对个人住房征收房产税或开征房地产税。