单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准主要有（）。

A、不得以营利为目的

B、不得违反法律、法规、管理规约或者损害他人的合法权益

C、不得违反业主大会或者业主委员会的决定

D、只要不侵犯其他业主利益即可

E、只要征得周围的住户同意即可

正确答案：ABC

答案解析：业主基于对专有部分享有的权利，难免有利用共有部分的现实需求。但是对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准主要有三方面：①不得以营利为目的，②不得违反法律、法规、管理规约或者损害他人的合法权益，③不得违反业主大会或者业主委员会的决定。