有下列（）情形的，登记机关有权注销房屋权属证书。

A、申报不实的

B、涂改房屋权属证书的

C、房屋权属证书遗失的

D、房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

E、因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

正确答案：ABDE

答案解析：登记机关有权注销房屋权属证书的情况包括：①申报不实的，②涂改房屋权属证书的，③房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；④因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，由登记机关作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。