包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出包括（）。

A、管理服务人员的工资

B、物业管理区域清洁卫生费用

C、物业服务企业固定资产折旧

D、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

E、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

正确答案：ABCD

答案解析：包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提职的福利费等，②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，③物业管理区域清洁卫生费用，④物业管理区域绿化养护费用，⑤物业管理区域秩序维护费用，⑥办公费用，⑦物业管理企业固定资产折旧，⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，⑨经业主同意的其他费用。《物业服务收费管理办法》第十条第四款规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。