简述提高价值工程的途径。

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简述提高价值工程的途径。

正确答案：（1）提高功能，同时降低成本（2）功能保持不变，降低成本（3）成本保持不变，提高功能（4）大幅度提高功能，稍增加一些成本（5）稍微降低功能，较大幅度降低成本。

Tag：工程经济功能时间：2024-02-02 11:36:27

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1.某贷款金额为10万元，年利率为10%，分4期于每年末等额偿还，求每期的偿付值？若在每年初偿还，每期偿付值又应是多少？
2.小王为完成大学学业，入学时向银行申请了助学贷款。在大学4年学习期间，银行每年年初为小王支付3000元的学费。若银行贷款年利率为4%，则小王在毕业时需要一次偿还银行多少钱？
3.一位房主在1986年6月，以12.3万元购买了房子。为了买房他支付了2.3万元的现金，又协商10万元的抵押金，抵押期30年，每年9%的实际利率。他从1987年6月开始每年偿还个人欠的抵押金。他想知道，大约在2003年6月他刚交完抵押金后，即他将退休时，还欠多少钱？（12分）
4.某工程项目预计投资8000元，预测在使用期4年内，每年平均收入5000元，每年平均支出2500元，残值300元，基准收益率为10％，试求净现值，并作出决策。
5.如果某工程2年建成并投产，寿命10年（投产后），每年净收益为10万元，按10%的折现率计算，恰好能够在寿命期内把初投资全部收回。问该工程期初所投入的资金为多少？
6.有A、B两个投资方案，方案A投资10000元，年收入5000元，年经营成本2200元，残值2000元，寿命5年；方案B投资15000元，年收入7000元，年经营成本4300元，无残值，寿命10年，若基准收益率为8%，试用净现值法分析方案优劣。
7.拟建某厂所需投资额为1，000万元，预计投产后年销售收入为500万元，年经营成本和税金为300万元，若基准投资收益率为15%，试用投资效果系数分析建厂的可行性。
8.若租用厂房，目前年租金为23000元，预计租金水平今后10年内每年将上涨5%。若将厂房买下，需一次支付20万元，但10年后估计仍可以20万元卖出。按折现率10%计算，试决策是租房还是买房更为经济
9.某工程有两个投资方案A、B，有关数据资料如下表：
10.某企业兴建一工业项目，第一年投资1000万元，第二年投资2000万元，第三年投资1500万元，其中第二年和第三年的投资由银行贷款，年利率为12%，设该项目从第三年起开始获利并偿还贷款，银行贷款分5年等额偿还，问每年年末应偿还银行的金额是多少？

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