3.2020年甲公司出租办公用房取得含增值税租金199500元。已知增值税征收率为5%；房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司当年出租办公用房应缴纳房产税税额的下列算式，正确的是（）。
3.2020年甲公司出租办公用房取得含增值税租金199500元。已知增值税征收率为5%；房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司当年出租办公用房应缴纳房产税税额的下列算式，正确的是（）。
A.199500×（1－5%）×12%＝22743（元）
B.199500÷（1－5%）×12%＝25200（元）
C.199500×12%＝23940（元）
D.199500÷（1＋5%）×12%＝22800（元）
正确答案：D