某商品住宅总价为98万元,首付款为30%,其余为抵押贷款,贷款期限为15年,按月等额还本利息,贷款年利率为7.5%,自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为()。


某商品住宅总价为98万元,首付款为30%,其余为抵押贷款,贷款期限为15年,按月等额还本利息,贷款年利率为7.5%,自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为()。

A.7.65%

B.7.5%

C.9.42%

D.10.19%

正确答案:A


Tag:房地产估价操作实务 贷款 资本 时间:2022-04-06 15:13:38