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某资产已使用了3年，经评估专业人员分析判断，该资产尚可使用8年，则该资产的成新率为（）
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某资产已使用了3年，经评估专业人员分析判断，该资产尚可使用8年，则该资产的成新率为（）
A.73%
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正确答案：73%
Tag：
资产评估原理
资产
专业人员
时间：2022-01-30 21:30:28
上一篇：
重置成本与历史成本的成本构成相同但价格水平不同。（）
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由于市场竞争的加剧，使评估对象收益减少，引起资产贬值，这种贬值是（）
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资产评估中重置成本与会计中重置成本的含义是相同的。（）
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更新重置成是指重新构建与评估对象资产哪方面相同的全新资产所花费的成本（）
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重置成本是在现行的价格水平下，重新购建某项什么样资产所发生的费用（）
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机器设备、无形资产、房地产等资产一般都可以采用成本法评估。（）
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只有资产的成本与资产的价值密切相关才能采用成本法评估。（）
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成本法的理论依据是（）
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成本法是指通过评估对象的哪个参数扣减其各种贬值来估测评估对象价值的一种评估方法（）
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收益年期永续可以采用分段式模型评估，收益有限年期不能采用分段式模型评估。（）
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如果某资产未来预期收益每年相同则可以采用年金现值模型进行评估。（）
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某评估对象的每年的预期收益均为360万元，收益期限永续，资本化率为12%。则该评估对象的收益现值为（）
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某评估对象的收益期限为6年，每年的预期收益分别为495万元、530万元、595万元、778万元、812万元和851万元，折现率为8%，则该评估对象的收益现值为（）
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折现率是将未来各期间的预期收益换算为评估时点价值的比率，其本质是期望的收益率。（）
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预期收益是指评估对象在评估基准日后续的期间，在正常情况下，预期能够实现或带来的收益数额。（）
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收益法评估中资产的收益期限通常考虑资产的自然寿命、技术寿命、经济寿命、法定寿命等，一般确定收益期限的原则是（）
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收益法评估中资产的收益应该资产的（）
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作为理性的投资者购买某项资产所愿出的最高价格不会超过该资产未来预期收益的现值。（）
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只要资产是收益性的资产并且资产未来预期收益可预测都可以采用收益法评估。（）
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收益法的理论依据是（）
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收益法是将评估对象的预期收益按一定的折现率折算为（）
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采用价值比率法评估单项资产时参照物的经济指标可选择成本、租金等指标。（）