采用剩余法对某不动产进行评估,根据分析测算,该不动产总价为8000万元,开发商预付总资本为4000万元(不含地价款),销售税费为400万元,假定开发商确定的投资回报率为20%。根据上述条件回答:开发商的利润额为()万元。


采用剩余法对某不动产进行评估,根据分析测算,该不动产总价为8000万元,开发商预付总资本为4000万元(不含地价款),销售税费为400万元,假定开发商确定的投资回报率为20%。根据上述条件回答:开发商的利润额为()万元。

A.1600

B.地价×0.2十720

C.地价×0.2+800

D.地价×0.2+880

正确答案:C

答案解析:利润=(预付总资本+地价)×投资回报率=(4000+地价)×20%=地价×0.2+800


Tag:地价 开发商 不动产 时间:2024-12-01 16:37:10

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