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住宅用地基准地价的期日修正系数应该是（）。
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住宅用地基准地价的期日修正系数应该是（）。
A.1.28
B.1.25
C.1.23
D.1.20
正确答案：B
Tag：
地价
基准
系数
时间：2024-12-01 16:37:07
上一篇：
拆除城市规划区内国有土地上的非公益事业房屋的附属物，其补偿方式是（）。
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下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是（）。
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C县人民政府划定此基本农田保护区后，由（）设立保护标志，并予以公告。
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在城市房屋拆迁补偿安置中，（）。
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假定该写字楼按照自然折旧，则年折旧为（）元。
4.
当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的（）时，经行政主管部门批准后即可预售。
5.
C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3亩，应由（）批准。
6.
国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的（）以上。
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最有效使用应当以预测原则和（）原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。
8.
保险除了具有分担风险和组织经济补偿的基本职能以外，还具有融资、防灾防损及分配等派生职能。
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资源的合理开发和有效利用，主要取决于（）。
10.
确定土地产权的法律手段是（）。
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B房地产开发公司在取得（）后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
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根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。
3.
现有一宗规划为商住综合的土地，其所在区域的商业用途价格为800元/平方米，商住混合用途价格为1000元/平方米，则该宗土地的评估价值应为（）元/平方米。
4.
在上述情况下，如果其他条件不变，假定房屋年折旧固定为5万元，则房屋的现值为（）万元。
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下列有关标准差系数的叙述，正确的有（）。
6.
某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元/月，其余各层为客房，共100个房间，平均每间房费95元/天，空置率为25%，该宾馆营业实际花费25元/月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元/天，空置率为20%，E常营业费用为年收入的30%；同档次、同规模餐饮业房地产租金为25万元/日，营业费用为8万元。本区域的商业不动产的还原率为10%。如果一年按365已计算，就上述内容，回答以下问题。采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时，其年总收人为（）万元。
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C县D房地产开发公司征收此基本农田保护区的耕地3亩，其农用地转用应由（）批准。
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耕地是指用于种植农作物的土地，占用前（）年内用于种植农作物的土地，也视为耕地。
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110，据报载，截止到2001年年底，某市开发区引入各类开发项目共计780个，平均每个开发区引入内外资金7亿元，土地引入资金566元/m2。文中各项统计指标依次为（）。
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某评估公司承接某国有煤矿企业改制的评估业务，需评估一风井用地的价格。经实地调查，该风井所处区域有供水管网，但风井未接入供水；风井用电由企业投资自宗地外5km处的变电所接人，并由企业投资修建一条2km长的道路与区域干道相连，无其他设施。据此，在进行土地价格定义时，土地开发程度应设定为（）。