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假定该写字楼按照自然折旧，则年折旧为（）元。
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假定该写字楼按照自然折旧，则年折旧为（）元。
A.46875
B.37500
C.45000
D.40909
正确答案：D
Tag：
假定
写字楼
自然
时间：2024-12-01 16:37:02
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当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的（）时，经行政主管部门批准后即可预售。
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在城市房屋拆迁补偿安置中，（）。
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C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3亩，应由（）批准。
2.
国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的（）以上。
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最有效使用应当以预测原则和（）原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。
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保险除了具有分担风险和组织经济补偿的基本职能以外，还具有融资、防灾防损及分配等派生职能。
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资源的合理开发和有效利用，主要取决于（）。
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确定土地产权的法律手段是（）。
7.
B房地产开发公司在取得（）后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
8.
根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。
9.
现有一宗规划为商住综合的土地，其所在区域的商业用途价格为800元/平方米，商住混合用途价格为1000元/平方米，则该宗土地的评估价值应为（）元/平方米。
10.
在上述情况下，如果其他条件不变，假定房屋年折旧固定为5万元，则房屋的现值为（）万元。
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1.
下列有关标准差系数的叙述，正确的有（）。
2.
某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元/月，其余各层为客房，共100个房间，平均每间房费95元/天，空置率为25%，该宾馆营业实际花费25元/月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元/天，空置率为20%，E常营业费用为年收入的30%；同档次、同规模餐饮业房地产租金为25万元/日，营业费用为8万元。本区域的商业不动产的还原率为10%。如果一年按365已计算，就上述内容，回答以下问题。采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时，其年总收人为（）万元。
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C县D房地产开发公司征收此基本农田保护区的耕地3亩，其农用地转用应由（）批准。
4.
耕地是指用于种植农作物的土地，占用前（）年内用于种植农作物的土地，也视为耕地。
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110，据报载，截止到2001年年底，某市开发区引入各类开发项目共计780个，平均每个开发区引入内外资金7亿元，土地引入资金566元/m2。文中各项统计指标依次为（）。
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某评估公司承接某国有煤矿企业改制的评估业务，需评估一风井用地的价格。经实地调查，该风井所处区域有供水管网，但风井未接入供水；风井用电由企业投资自宗地外5km处的变电所接人，并由企业投资修建一条2km长的道路与区域干道相连，无其他设施。据此，在进行土地价格定义时，土地开发程度应设定为（）。
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下面是某土地估价师为某评估项目收集到的有关资料的一部分，其中，（）不属于一般因素资料的范畴。
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工业区位理论的核心就是对运输、劳力及（）相互作用的分析和计算。
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对单位或者个人获准征用或者占用耕地超过两年不使用的加征规定税额（）的耕地占用税。
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农用地转用审批权在省级人民政府，而征用土地审批权在国务院的，先办理农用地转用，再报国务院批准征用土地。