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房地产开发项目可行性研究中的不确定性分析通常采用的分析方法有（）。
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房地产开发项目可行性研究中的不确定性分析通常采用的分析方法有（）。
A.盈亏平衡分析
B.动态平衡分析
C.概率分析
D.敏感性分析
E.功能价值法
正确答案：ACD
Tag：
动态平衡
盈亏
敏感性
时间：2024-12-01 16:35:21
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耕地占用税实行定额税率，以县为单位，具体分（）4个档次。
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对于纳入土地收购储备的项目，其土地开发完成后，以下说法正确的芒（）。
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地价是在土地所有权或使用权流转的基础上产生的。
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在土地估价过程中，确定估价期日是重要的内容之一，对估价结果有着直接的影响。关于估价期日，以下理解正确的是（）。
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下列信息中，（）能够通过查阅地籍图获取。
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下列机器设备中，重置成本法特别适用于（）的评估。
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根据我国目前的农用地交易状况，农用地价格是指在正常条件下，相对特定的目的，在估价期日，依据农用地的自然因素、社会因素、经济因素和特殊因素等，农用地所能够实现的价格。
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按照现行土地现状分类，林地包括（）。
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剩余法除可于评估土地价格外，还可以用于（）。
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在一土地估价技术报告中，估价师在运用基准地价系数修正法评估时引用“公用设施完备度”因素的修正系数范围为-3.0%～4.0%，并在市场比较法试算过程中选取该因素参与比较。对于修正系数的确定，下列做法中不恰当的是（）。
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宗地地价的特点有（）。
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（）是指企业在正常的经营活动和商品交易中由于延期付款或预收帐款所形成的企业常见的信贷关系。
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根据评估目的的不同宗地地价可分为（）。
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股票属于（）。
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为实施土地用途管制，《土地管理法》将土地按用途分为（）三大类型。
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国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权，造成国有土地资产流失价额达到30万元以上的，处（）年以下有期徒刑或者拘役。
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按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条的规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家所规定所确定的最低价。
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某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估，估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续，出让期为50年。已知资料如下：①建筑面积20000平方米，容积率为5；②全部用于出租，出租率为80％；③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元／平方米；④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1：1.5；⑤房屋重置价格2000元／平方米，耐用期50年，残值率为0；⑥有关出租成本有房产税（按年租金的12％计）、年折旧、物业管理成本（按使用面积计，每年100元／平方米）、保险费（按使
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土地开发周期一般根据土地开发的（）
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该办公楼年总收益是（）万元。
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在对设备进行评估时，现场工作的重点是（）
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依法取得的房屋所有权连同该房屋所占用范围内的划拨土地使用权可以设定抵押权。