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地价是在土地所有权或使用权流转的基础上产生的。
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地价是在土地所有权或使用权流转的基础上产生的。
A.正确
B.错误
正确答案：A
Tag：
地价
使用权
所有权
时间：2024-12-01 16:35:19
上一篇：
在土地估价过程中，确定估价期日是重要的内容之一，对估价结果有着直接的影响。关于估价期日，以下理解正确的是（）。
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耕地占用税实行定额税率，以县为单位，具体分（）4个档次。
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下列信息中，（）能够通过查阅地籍图获取。
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下列机器设备中，重置成本法特别适用于（）的评估。
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剩余法除可于评估土地价格外，还可以用于（）。
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在一土地估价技术报告中，估价师在运用基准地价系数修正法评估时引用“公用设施完备度”因素的修正系数范围为-3.0%～4.0%，并在市场比较法试算过程中选取该因素参与比较。对于修正系数的确定，下列做法中不恰当的是（）。
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宗地地价的特点有（）。
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某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估，估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续，出让期为50年。已知资料如下：①建筑面积20000平方米，容积率为5；②全部用于出租，出租率为80％；③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元／平方米；④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1：1.5；⑤房屋重置价格2000元／平方米，耐用期50年，残值率为0；⑥有关出租成本有房产税（按年租金的12％计）、年折旧、物业管理成本（按使用面积计，每年100元／平方米）、保险费（按使
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