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宗地地价的特点有（）。
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宗地地价的特点有（）。
A.特殊性
B.目的多样性
C.公正性
D.时效性
正确答案：ABCD
Tag：
目的
公正性
时效性
时间：2024-12-01 16:35:13
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（）是指企业在正常的经营活动和商品交易中由于延期付款或预收帐款所形成的企业常见的信贷关系。
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在一土地估价技术报告中，估价师在运用基准地价系数修正法评估时引用“公用设施完备度”因素的修正系数范围为-3.0%～4.0%，并在市场比较法试算过程中选取该因素参与比较。对于修正系数的确定，下列做法中不恰当的是（）。
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根据评估目的的不同宗地地价可分为（）。
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股票属于（）。
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为实施土地用途管制，《土地管理法》将土地按用途分为（）三大类型。
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国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权，造成国有土地资产流失价额达到30万元以上的，处（）年以下有期徒刑或者拘役。
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按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条的规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家所规定所确定的最低价。
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某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估，估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续，出让期为50年。已知资料如下：①建筑面积20000平方米，容积率为5；②全部用于出租，出租率为80％；③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元／平方米；④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1：1.5；⑤房屋重置价格2000元／平方米，耐用期50年，残值率为0；⑥有关出租成本有房产税（按年租金的12％计）、年折旧、物业管理成本（按使用面积计，每年100元／平方米）、保险费（按使
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土地开发周期一般根据土地开发的（）
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该办公楼年总收益是（）万元。
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在对设备进行评估时，现场工作的重点是（）
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依法取得的房屋所有权连同该房屋所占用范围内的划拨土地使用权可以设定抵押权。
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采用美元/日元＝150.60的形式进行标价的方法是（）
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城市是非农业人口集中聚居的地方，人口规模是划分城市和乡村的主要标志之一。
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下列项目中，应计人营业外支出的有（）。
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某市一体育用地于2000年按法定最高年限取得土地使用权，如果不考虑土地使用权延期，其土地使用权应于（）年终结。
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城市规划纲要的审批：须经省级人民政府审核同意。
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在土地评估中介机构执业的土地估价师应进行注册，取得土地估价师注册编号。未经注册的土地估价师，不得以注册土地估价师的名义从事土地估价中介业务。
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在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。
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不同国家征收土地增值税的目的有所差别，征税标准也不一致。
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在自由竞争情况下，土地价格是由（）决定的。
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评估商业用地和工业用地价格，区域因素的选择主要差异是（）。