物业管理财税基础题库_物业管理财税基础答案

1.某物业公司目前拥有资本1000万元，其结构为：资产负债率20%，负债利率为10%。普通股权益资本为80%（发行普通股10万股，每股面值80元），现准备追加筹资400万元，有两种筹资方案可供选择：
2.某物业企业全年需要燃料油1800吨，每次订货成本1000元，每吨料储存成本36元。【要求】试计算该企业的经济订购批量和每年最佳订货次数。
3.某物业管理企业职工人数为150人，按880元／人扣税工资标准计算。某年度实际发放工资总额为2980000元，会计税前利润为700000元，所得税税率33%。
4.简述阶段性增长股票的计算步骤。
5.什么是现金预算？现金预算主要包括哪些内容？
6.简述内部控制制度的原则。
7.（）商誉是不可辨认的无形资产。
8.（）代管基金收入是物业管理企业的一项收入。
9.（）企业理财最主要的环境因素是经济环境。
10.（）筹资成本是指企业在筹资活动中所需支付的代价。
11.（）订货成本与订购批量成反比，储存成本与订购批量成正比。
12.（）产权关系不明是吸收直接投资方式的特点。
13.（）非贴现现金流量指标主要是不考虑货币时间价值。
14.（）企业接受某外商赠送的一辆汽车，由于属于无偿赠与，因此，该辆汽车不能构成企业的资产。
15.（）物业管理企业由于没有生产过程和销售过程，一般不核算营业费用。
16.（）根据会计提供的核算资料，运用特定方法，对企业理财活动过程及其结果进行分析和评价，称为财务分析。
17.对于利润分配，下列说法正确的是（）
18.在筹资过程中应当考虑的经济因素有（）。
19.成本费用管理的原则是（）。
20.用于反映企业营运能力的指标是（）。
21.根据权责发生制原则编制的会计报表是（）。
22.在计算经济订货批量时，一般不需要考虑（）。
23.物业服务收费应当遵循（）原则。
24.下列有关物业管理企业营业成本核算特点，错误的是（）。
25.物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（）。
26.下列项目中不属于流动资产的有（）
27.根据企业所得税法律制度的规定，下列固定资产中，在计算企业所得税应纳税所得额时，准予计算折旧扣除的是（）。
28.保险的基本职能是（）。
29.下列费用属于固定成本的是（）。
30.能直接体现物业管理企业财务风险和债权利益保障程度的是（）