地役权题库_地役权答案

1.甲公司在开发“沁馨家园”小区时与相邻的学校乙达成协议，乙10年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付500万元作为补偿，但双方一直未办理登记手续。“沁馨家园”开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及“沁馨家园”的部分业主得知这一情况后，要求乙停止建筑。以下哪一项表述是正确的？（）
2.下列关于用益物权和担保物权的说法中，错误的是（）。
3.根据物权法律制度的相关规定，下列选项不属于用益物权的是（）。
4.用益物权包括的内容包括（）。
5.下列权利中，属于担保物权的是（）。
6.某施工企业A由于工程建设的需要，需要经过B工厂的道路运送建筑材料。于是，A、B双方订立合同，约定施工企业A向B工厂支付一定的费用，则A企业便可以通过B单位的道路运送材料。在此合同中，施工企业A拥有的权利是（）。
7.关于地役权的说法，正确的是（）。
8.根据《物权法》，为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利属于（）。
9.设立地役权通常会使（）。
10.下列物权种类中，属于担保物权的是（）。
11.张三、李四各投资20万元盖了一栋二层楼房，楼房盖好登记在张三的名下，张三、李四分别居住在一楼和二楼。由于张三、李四二人均有汽车，于是张三、李四二人与邻居王五签订了为期10年的通行地役权合同，但未办理地役权登记。一年后，张三将自己名下的份额全部转让给了马六。下列说法正确的是（）
12.nullA与B系前后邻居，两家房距5.8米。A翻盖房屋，准备在原来的宅基地上建两层9.22米高的楼房，便找到B协商。B表示，按农村风俗前房不能高出后房，自己的房屋是4.8米，B不能超建。A认为，在自己的宅基上建房，想盖多高盖多高，谁都无权干涉。故趁B外出做生意之机，强行超建将房建成。经科学测算，因A的超建，B的房屋整个窗户在冬季近二个月不能受阳光照射。下列说法正确的有（）
13.下列有关地役权的说法，正确的是（）。
14.下列权利中，其客体既可以是动产也以是权利的有（）。
15.担保物权主要有（）
16.担保物权主要有（）。
17.地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。（）
18.地役权消灭的事由包括（）。
19.下列关于相邻关系的说法，错误的是（）。
20.地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
21.关于地役权的描述正确的是（）
22.下列属于用益物权的是（）
23.为避免绕远，与他人协商通过他人土地直接到达自己的土地，其所享有的通行权属于（）
24.下列关于地役权的特征说法错误的是（）。
25.下列物权中属于担保物权的是（）
26.下列财产的物权变动不是采取登记对抗主义的是（）
27.下面属于罗马法中的物权的包括（）
28.土地登记对象包括以下土地权利（）。
29.权利人对土地的直接支配，体现为土地权利的四项基本权能，它们是（）
30.甲、乙双方签订合同，约定甲支付给乙8万元，占有、使用乙私有的二居室套房，并约定3年后，由乙返还甲8万元，甲返还乙的私有二居室套房。依照该项合同约定，甲对乙的私有二居室套房享有的权利是（）