某公司欲将其位于商业区的一栋自建4层厂房，转让给某集团改建为百货超市。根据该公司提供的房地产权证，该厂房为框架结构，建筑面积为6000m2，竣工日期为1980年5月。现委托某估价公司评估其转让价格，请问该估价公司应搜集哪些资料？

正确答案：

1.对该地区房地产价格有普遍影响的资料。

2.有关估价对象的实物、权益、区位等资料。

3.了解城市规划是否允许该房地产改变为商业用途。

4.如果城市规划允许改变为商业用途需了解商业用途下的类似房地产的租金、售价等资料。

5.改变用途所需投入的改建费用等资料。

6.需要补交的土地使用权出让金的标准等。