下列影响房地产需求的因素中，能够增加郊区商品住宅当前需求的有（）。

A.当前该类房地产价格水平较高

B.消费者的收入水平增加

C.通往郊区的高速公路收费被取消

D.人们预期该项房地产价格未来会上涨

E.城市居民出现向郊区迀移的趋势

正确答案：BCDE

某种房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，常常起作用的因素分别是：1、该种房地产的价格水平；2、消费者的收入水平；3、消费者的偏好；4、相关物品的价格水平；5、消费者对未来的预期。A项，若当前该类房地产的价格水平较高，则对该类房地产的需求会下降。