权益型房地产投资信托基金的主要收入来源于其拥有物业的（）。

A.增值收入

B.销售收入

C.自营收入

D.租金收入

正确答案：D

房地产投资信托基金按其投资业务和信托性质的不同可以分为不同类别。按投资业务不同，REITs可分为：①权益型REITs，是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入；②抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入；③混合型REITs，同时经营上述两种形式的业务。