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房地产估价专家委员会对估价报告的鉴定内容包括（）。
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房地产估价专家委员会对估价报告的鉴定内容包括（）。
A.估价方法选用
B.估价结果确定方式
C.估价师的职业道德
D.估价技术路线
E.估价参数选取
正确答案：ABDE
Tag：
估价师
职业道德
鉴定
时间：2024-12-02 11:40:40
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房产分丘图表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图。
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房地产资产的物业类型主要包括居住物业、商用物业、工业物业和特殊物业。哪一种物业属于什么类型也不是一成不变的。比如，居住小区的车库，如用于业主自己停放私家车，就属于居住物业；如用于业主向外出租，收取租金，就属于商业物业。
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估价对象为一宗熟地，对可比实例的成交价格进行权益状况调整时，应包括的内容有（）。
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下列建设项目中，应采取招标等公开竟价方式取得国有建设用地使用权的有（）。
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学校的校办工厂属于应征收房产税的范围。
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下列关于房地产图的比例尺，表述不正确的是（）。
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基本完好房的特点是：结构基本完好，少量构部件有轻微的损坏，装修基本完好，油漆缺乏保养，设备、管道现状基本良好，能正常使用，经过一般性的维修就能修复的。
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下列房地产不得抵押的有（）。
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根据《房屋登记办法》，可以办理预告登记的有（）。
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某一交易实例房地产的使用面积为3000ft2，成交总价为110万美元，分四次付款（如果以在成交日期一次性付清为基准，假设美元的年利率为7%），首付35万美元，半年后付35万美元，一年后付30万美元，余款于一年半后付清。假设当时的市场汇率为1美元兑换7.7元人民币，建筑面积与使用面积的关系为1：0.65，则该交易实例以建筑面积为单位的实际价格为（）元人民币/平方米。（lft2=0.0929平方米）
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开发—持有出租—出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（）等。
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城市范围内的下列房地产中，属于应缴纳房产税的有（）。
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工程量计价方式以直接费单价为什价基础，属于不完全单价。
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下列房地产指标中，能衡量房地产泡沫程度的有（）。
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通过房地产开发项目的基本报表可以对项目的财务盈利能力、清偿能力及资金平衡能力进行分析。
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物价总水平下降，且持续下降至少在半年以上，就意味着出现通货紧缩。
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并称古典地租理论之双璧的是（）的地租理论。
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根据《注册房地产估价师管理办法》，下列人员中不符合房地产估价师注册条件的有（）。
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某项目建筑基底总面积为20000平方米，建筑密度为25%，规划容积率为3.0，则该项目的建筑总面积为（）
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收益法估价中的收益乘数等于房地产价值除以房地产收益。
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房地产开发项目资金筹措计划中应包括预售收入时，资金筹措计划要与项目的（）配合考虑。
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工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为设备及工器具购置费和建筑安装工程费。