首页
价值时点就是选定的一个估价作业的特定日期。
精华吧
→
答案
→
博览群书
价值时点就是选定的一个估价作业的特定日期。
A、正确
B、错误
正确答案：B
价值时点原则要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时点的价值或价格。
Tag：
时点
价值
目的
时间：2024-12-02 11:02:35
上一篇：
钢材中碳元素的含量越高，钢材的塑性和韧性可以得到提高，但强度会明显下降。
下一篇：
在房地产权益投资中，贷款价值越大，杠杆率也就越大。
相关答案
1.
国务院宣布从（）年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。
2.
钢混结构单层厂房的骨架由屋盖结构、吊车梁、外墙围护系统、基础四大部分组成。
3.
房地产由于价值量大，其成交价格的付款方式往往采取（）的方式支付。
4.
实物投资可分为（）。
5.
不属于确定城市规模的常用方法的是（）。
6.
财产权的静态体现为物权，动态又表现为债权，物权和债权反映着社会经济生活中最基本的财产关系。
7.
在价格指数编制中，需要选择某个时期作为基期，如果以某个固定的时期作为基期的话，则为（）。
8.
工程变更包括工程量变更、工程项目变更、进度计划的变更和施工条件的变更等。
9.
对房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是（）。
10.
在房地产投资的“开发—持有出租”模式中，现金流量不包括（）。
热门答案
1.
某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1（以2005年1月1日的价格指数为100）。该宗房地产2007年10月1日的价格为（）。
2.
反映房地产项目开发经营期内各期资金盈余或短缺情况的报表是财务计划现金流量表。
3.
产出量的增加比例小于投入量的增加比例，这种情况被称为（）。
4.
一套商品住宅总价为30万元，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每半年支付10万元，则该住宅的实际总价为（）万元（假定年折现率为5%）。
5.
（）是企业进行市场分析与预测、正确制订市场营销战略和计划的前提。
6.
房地产估价师初始注册的条件有（）。
7.
甲乙两宗土地，甲单价为800元/平方米，乙单价为600元/平方米，其他条件完全相同，如果甲地的容积率为6，乙地的容积率为3，则作为一个理性的房地产开发商会选择购买（）。
8.
假设开发法中求取在建工程价值应扣减的项目有（）。
9.
上述该宗房地产的合理经营期限为（）年。
10.
2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在5%税率的基础上减半征收营业税。