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该宗房地产的收益价格为（）。
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该宗房地产的收益价格为（）。
A.129.28万元
B.128.28万元
C.127.28万元
D.126.28万元
正确答案：A
Tag：
收益
价格
房地产
时间：2024-12-02 11:02:03
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当可供比较方案的开发经营期相同，且项目无资金约束的条件下，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法。
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该宗房地产第14年的净收益为（）。
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会计差错行为存在主观上的故意。
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中央银行规定提高住房贷款的首期付款比例，属于（）。
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某国有企业持有一宗尚未开发的房地产开发用地，目前其价格己上涨了50%，根据有关政策规定，该企业需清退房地产开发业务，运用假设开发法评估该房地产开发用地的转让价格时应选择被迫转让开发前提。
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重置价格又称重置成本，是釆用估价时点时的建筑材料，建筑构配件、设备和建筑技术等，按照估价时点时的价格水平，重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。
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某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元/平方米，出租的年末净收益为500元/平方米。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为3473元/平方米。
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