下列经分类后的房地产中，不属于按实物形态分类的是（）。

A.未来状况下的房地产

B.己灭失的房地产

C.部分产权的房地产

D.以房地产为主的整体资产

正确答案：C

根据房地产的实物形态划分，可把房地产分为下列九类：1、土地；2、建筑物；3、土地与建筑物的综合体；4、房地产的局部；5、未来状况下的房地产；6、己灭失的房地产；7、现在状况下的房地产与过去状况下的房地产的差异部分；8、以房地产为主的整体资产或者包含其他资产的房地产；9、整体资产中的房地产。C项，部分产权的房地产，属于按权益状况划分的种类。