房地产专指土地与建筑物的综合体。_精华吧

房地产专指土地与建筑物的综合体。

精华吧→答案→博览群书

房地产专指土地与建筑物的综合体。

A、正确

B、错误

正确答案：B

房地产通俗地说是指房屋和土地，或者房产和地产；严谨意义上的房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是实物、权益和区位的结合体。

Tag：土地房地产建筑物时间：2024-12-02 10:58:55

相关答案

热门答案

1.（）是指国家有关机关依法将被查封、扣押、冻结的财产强制予以拍卖的行为（）。
2.风险估计常用方法有专家调查法（其中代表性的有专家个人判断法、头脑风暴法、德尔菲法）、故障树分析法、幕景分析法以及筛选一监测一诊断技术。
3.甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/平方米，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/平方米，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有（）。
4.某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司予以该新建写字楼投资人股与外商成立合资企业，拟请某估价机构对该写字楼进行估价。评估师依据的建筑面积应为（）m2。
5.以法律形式确立了房地产估价地位的是（）。
6.对于开发—销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金属于流动资金，但其投资的大部分又是在形成建筑物或构筑物等以固定资产形式存在的开发商品，并通过项目建设过程中的预租售或建成后的租售活动，转让这些固定资产的所有权或使用权以收回投资。
7.在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括（）。
8.如年资本化率为5.2S%，则至少须签订（）年的租约，方能确保在该租期内能够：通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。
9.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨建设用地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。
10.房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。