首页
采用成本法估价，求取土地重新取得价格时，容积率应采用（）。
精华吧
→
答案
→
博览群书
采用成本法估价，求取土地重新取得价格时，容积率应采用（）。
A.0.03
B.0.83
C.0.85
D.1.25
正确答案：D
Tag：
成本
土地
价格
时间：2024-12-02 10:56:42
上一篇：
对于不同类型的房地产，同一因素或者其变化导致房地产价格变动的方向可能是不同的。
下一篇：
在房地产自然周期的上升阶段，物业租金的增长率是下滑的。
相关答案
1.
关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（）。
2.
采用成本法估价时，可计入开发成本的是（）。
3.
某临街深度30.48m（即100英尺），临街宽度20m的矩形土地，总价为121.92万元。按四三二一法则，其相邻临街深度15.24m（即50英尺），临街宽度20m的矩形土地的总价为（）万元。
4.
假设开发法的估价前提有（）。
5.
在市场经济条件下，利率的高低取决于（）。
6.
中国房地产估价师与房地产经纪人学会要求房地产经纪机构要在经营场所内的醒目位置明示中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员证书和（）。
7.
银行的个人住房贷款仍处于起步阶段，对贷款的决策管理尚缺乏成熟的经验和有效的手段，容易形成管理和决策风险。具体体现在（）。
8.
编制城市总体规划和详细规划时，必须控制的城市基础设施用地的控制界线为城市（）
9.
根据下列材料，回答{TSE}题：某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。（2006年试题）你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告？
10.
保留价规则中，（）拥有保留价的确定权。
热门答案
1.
下列各组特定市场定义层次中，市场规模由大到小的是（）。
2.
你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途？
3.
按经营使用方式划分房地产的类型主要有（）。
4.
财务分析不包括（）。
5.
房产开发贷款主要用于（）。
6.
估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人，包括估价师、估价机构和估价委托人。
7.
房地产权益以（）为基础。
8.
房屋征收决定前，对议定为超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑的，不予补偿。
9.
如何利用收益法评估承租人权益的价值？
10.
关于房地产估价的特点或本质的说法，正确的是（）。