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运用收益还原法测算地价时，未来各年的预期收益不一定相等。
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运用收益还原法测算地价时，未来各年的预期收益不一定相等。
A.正确
B.错误
正确答案：A
Tag：
还原法
收益
地价
时间：2024-12-01 16:31:48
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国土资源部依照法律规定负责对各级（）部门的行政复议工作进行监督。
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房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供（）。
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土地供给的特征是（）
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下列房地产税种不属于财产税类的是（）。
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某市有一宗规划为住宅及其配套的用地，原为JP汽车有限公司工业用地，作为CBD区域内面积最大的一块用地，被各地产商所看好。根据政府有关规定，该地块拟通过土地收购储备的形式，以净地方式出让。请就上述内容，回答以下问题。该项目土地开发的实施方式可以采用（）。
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债权人会议通过和解协议的决议，由出席会议的有表决权的债权人过半数同意，并且其所代表的债权额占无财产担保债权总额的二分之一以上。（）。
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已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价。从土地估价的角度分析，符合（）原则。
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某待估宗地所处区域基准地价为500元／平方米，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13，年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51，则采用基准地价系数修正法评估该宗地地价为（）元／平方米。
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若土地年纯收益A按比率递增，土地还原率r不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格P计算公式为（）。
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根据《农用地分等规程》，农用地分等的技术路线为：依据全国统一制定的标准耕作制度，以指定作物的光温（气候）生产潜力为基础，通过对（）顺序逐级修正综合评定农用地等别。
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现场勘察时，估价师调查到工艺品加工企业甲已登记发证的出让工业用地建设情况如下：临街建有一栋七层综合楼，其中地上二层出租给某百货公司做超市，三至四层为甲自相办公用房，综合楼后有三栋单层生产车间为甲自用。在进行土地估价时，估价师就该宗地土地用途确定所做的下列分析中正确的是（）。
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