路线价估价法的适用范围和条件()


路线价估价法的适用范围和条件()

A.路线价估价法需要较多的交易实例,且土地市场要规范

B.路线价估价法适用于市街地

C.路线价估价法能快速评估多宗土地的价格

D.路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关

E.路线价估价法适用于任何的市街地,与该土地市场是否活跃和规范无关

正确答案:ABCD

答案解析:路线价估价法的适用范围

(1)路线价估价法适用于市街地,主要用于商业繁华区域土地价格的评估,对道路系统完整、道路两旁的宗地排列整齐的区域和城市,效果更佳。(2)路线价估价法需要较多的交易实例,且土地市场要规范。(3)路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。(4)路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关。


Tag:路线 土地市场 适用范围 时间:2024-12-01 15:39:29