首页
采用收益还原法进行地价评估时，不属于经营费用的是（）。
精华吧
→
答案
→
远程教育
→
电大
采用收益还原法进行地价评估时，不属于经营费用的是（）。
A.职工工资
B.房屋折旧费
C.营业税
D.改扩建费用
正确答案：D
Tag：
还原法
折旧费
费用
时间：2024-12-01 15:39:17
上一篇：
下列财产不得抵押的有（）。
下一篇：
需求是指消费者在市场上，愿意购买的某种商品的数量。
相关答案
1.
经批准，某宗已出让国有土地的用途由工业变更为居住，按规定应补交土地差价，该差价可用批准时居住用地出让年期的市场价格扣减（）求得。
2.
将标准深度100英尺4等分，每一等份的价值占路线价的比例分别为37.5%、29.5%、20.7%、12.3%的路线法则是（）。
3.
有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为（）万元。
4.
下列属于土地增值税扣除项目的是（）。
5.
下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是（）。
6.
当抵押人与债务人不是同一人时，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以按（）方式处理抵押房地产。
7.
不属于其他资产核算的范围。
8.
根据《物权法》规定，业主决定（），应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
9.
制定中华人民共和国担保法的目的有（）。
10.
评估商业店铺地价时，不宜采用的估价方法是（）。
热门答案
1.
垄断对资源配置的影响有（）
2.
在不考虑利息因素的情况下，则开发商可支付的最高地价额为（）万元。
3.
某宗地当前年纯收益为5万元.预计未来每年纯收益比上一年增长1%，土地还原率为5%，则该宗地当前的无限年期价格为（）万元。
4.
下列权利可以质押的有（）。
5.
下列关于征地，表述不正确的是（）。
6.
城市经济增长是指城市经济作为一个系统的整体规模、数量的扩张与质量的提高。
7.
在计算新建房地产开发项目的土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额加房地产开发成本之和的（）计算扣除。
8.
下列关于工业用地出让价格表述欠妥的是（）。
9.
在城镇土地住宅用地定级中，道路对城镇某一土地的通达度作用分衰减属于（）形式。
10.
按照索赔的目的，可以将工程索赔分为（）。