若将上述3个交易实例选作可比实例,对它们进行个别因素修正,你认为应考虑哪5个主要因素?


若将上述3个交易实例选作可比实例,对它们进行个别因素修正,你认为应考虑哪5个主要因素?

正确答案:应考虑的因素包括:土地使用年限(或房地产受益年限或新旧程度或成新度);宽深比或临街宽度或临街状况;使用面积比例或得房率或面积、使用面积等;装修或实施设备情况;净高或平面布局或内部格局或平面形状等。


Tag:使用面积 实例 平面 时间:2024-12-01 15:35:16

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