关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》对此做出的明确规定不包括（）。

A.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会

B.物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续

C.物业服务合同具有其特殊性，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料

D.物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作

正确答案：C

本题考核的知识点为物业管理资料的移交问题。物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》对此做出明确规定：一是物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料；二是物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会；三是物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。所以，物业服务企业与业主应就物业管理资料的移交内容和程序规则在物业服务合同中约定明确。