一套建筑面积150m2、单价3500元/m2、总价52.5万元的住房,在实际交易中,双方约定在一年后一次性付清,假设年折现率为8%,则该住房的实际总价为()万元。
一套建筑面积150m2、单价3500元/m2、总价52.5万元的住房,在实际交易中,双方约定在一年后一次性付清,假设年折现率为8%,则该住房的实际总价为()万元。
A.45.89
B.48.61
C.53.89
D.57.68
正确答案:B
本题考核的是在计入年折现率之后的房屋实际价格。实际总价为52.5万元÷(1+8%)=48.61万元。