甲公司2×17年年初购入一栋公寓，购买价款为450万元，该公寓共15层，甲公司将1－5层对外出租，将6－12层开发为旅馆自行经营，将13－15层出租给本企业员工。假定每一层均能单独核算，其价值均是均衡的。不考虑其他因素的影响，下列关于甲公司的会计处理正确的有（）。
甲公司2×17年年初购入一栋公寓，购买价款为450万元，该公寓共15层，甲公司将1－5层对外出租，将6－12层开发为旅馆自行经营，将13－15层出租给本企业员工。假定每一层均能单独核算，其价值均是均衡的。不考虑其他因素的影响，下列关于甲公司的会计处理正确的有（）。
正确答案：甲公司应将对外出租的部分确认为投资性房地产；甲公司应将自行经营的旅馆确认为固定资产
- 上一篇：A公司为一般生产企业，20×7年发生与投资性房地产相关业务如下：（1）1月1日将一栋全新的写字楼对外出租，租赁期为3年，年租金50万元，每年末收取；写字楼成本为500万元。（2）7月1日对写字楼进行日常维护，发生支出8万元。（3）12月31日，该写字楼评估的市价为520万元。A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列对于A公司20×7年末相关报表项目列示金额的处理，正确的有（）。
- 下一篇：A房地产开发商于2×17年6月，将作为存货的商品房转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为1000万元，已计提跌价准备200万元。2×19年6月，企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售。至2×19年6月已计提折旧80万元，未计提减值准备。则转换日不正确的会计处理是（）。