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投资性房地产进行初始计量时，其不正确的处理方法是（）。
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投资性房地产进行初始计量时，其不正确的处理方法是（）。
正确答案：采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产，自行建造取得时按照公允价值进行初始计量
Tag：
中级财务会计
价值
房地产
时间：2024-11-06 10:59:13
上一篇：
下列关于成本模式计量的投资性房地产的说法中，不正确的是（）。
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A公司为一般生产企业，20×7年发生与投资性房地产相关业务如下：（1）1月1日将一栋全新的写字楼对外出租，租赁期为3年，年租金50万元，每年末收取；写字楼成本为500万元。（2）7月1日对写字楼进行日常维护，发生支出8万元。（3）12月31日，该写字楼评估的市价为520万元。A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列对于A公司20×7年末相关报表项目列示金额的处理，正确的有（）。
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关于投资性房地产后续计量方法的选择，下列各项中不正确的有（）。
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无形资产都应当摊销，以正确确定企业损益。（）
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非专利技术不属于无形资产，而专利技术属于无形资产。（）
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企业出售无形资产发生的净损失，应计入（）科目的借方。
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决定无形资产摊销的因素是（）。
6.
固定资产当月增加当月不提折旧，当月减少当月照常提折旧。（）
7.
对固定资产的不同组成部分，如果各部分能给企业带来经济利益的预期实现方式不同，就应作为单项固定资产分别处理。（）
8.
企业应当对已提足折旧外的所有固定资产计提折旧。（）
9.
企业固定资产计提减值准备后，应当按减值后固定资产的账面价值计提后续期间的折旧。（）
10.
下列各项中，关于企业固定资产的表述正确的有（）。
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对于企业盘盈的固定资产，可作以下处理（）。
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下列关于计提固定资产折旧的说法中正确的是（）。
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关于固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法，下列说法中错误的是（）。
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某企业2×19年12月31日购入一台设备，入账价值90万元，预计使用年限5年，预计净残值6万元，按年数总和法计算折旧。该设备2×21年计提的折旧额为（）万元。
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被投资单位宣告发放现金股利，能引起权益法核算的长期股权投资账面价值发生变动。（）
6.
交易性金融资产发生的相关交易费用应当计入初始确认金额。（）
7.
以摊余成本计量的金融资产采用实际利率法摊销溢折价。（）
8.
甲公司采用成本法核算对乙公司的长期股权投资，甲公司对乙公司投资的账面余额只有在发生（）的情况下，才应作相应的调整。
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应采用权益法核算的长期股权投资有（）。
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下列投资中，应作为长期股权投资核算的是（）。