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基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于()
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基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于()
A.收益法
B.成本扣除法
C.市场法
D.清算价格法
正确答案:C
Tag:
地价
基准
系数
时间:2024-10-22 16:17:26
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在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适
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在在建工程评估中,形象进度法一般适用于()
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下列关于土地的描述,错误的是()
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在房地产重置成本的测算方法中,物价指数法比较适合于()的评估
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土地使用权出让合同约定的期限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前()个月内申请提出
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在影响商业房地产价格的区域因素中,对价格影响最大的是()
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在一宗土地上,建有一栋10层的写字楼,每层楼的面积相同,关于容积率和建筑密度的数据,最有可能的是()
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某待估房地产,已知建筑物还原利率为8%,土地还原利率为6%,建筑物价值占到房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率为()
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待估建筑物账面原值150万元,竣工于1995年底,假设1995年的价格指数为100%,从1996年到2000年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、20.5%、6.9%、4.8%,问2000年底该建筑物的重置成本最有可能是()万元
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运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以()与建筑物全部使用年限的比率求得
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对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按照()处理
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由于土地用途改变而带来的增值收益应当归()拥有
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若某房地产的售价为1,000万元,其中建筑物价格为600万元,地价为400万元,该房地产的年客观收益为72万元,建筑物的资本化率为8%,那么土地的资本化率最接近于()
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待估土地年总收入为300万元,年总费用为250万元,剩余使用年限为40年,折现率为6%,则其评估价值最接近于()万元
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土地“三通一平”指()
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机器设备的重置成本应该包括()
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