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物业服务企业可以随意更改小区内的公共设施使用规则，以满足个别业主的需求。
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物业服务企业可以随意更改小区内的公共设施使用规则，以满足个别业主的需求。
A、正确
B、错误
正确答案：B
Tag：
星级管家认证
业主
规则
时间：2024-09-27 15:53:32
上一篇：
业主正确物业服务不满意，可以直接拒绝支付物业服务费用，并要求物业服务企业立即撤场。
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业主在小区内举办大型活动，无需事先向物业服务企业报备或申请。
相关答案
1.
物业服务企业有权擅自提高物业服务费用标准，而无需事先通知业主。
2.
业主可以随意更改自家房屋的结构和外貌，无需遵守物业管理规定。
3.
物业服务企业应当正确小区内的安全隐患进行及时排查和整改，无需与业主委员会合作。
4.
业主委员会可以自行决定小区内的绿化改造项目，无需征求业主的意见或进行公开招标。
5.
物业服务企业有权正确业主的私人财产进行搜查或扣押，以解决物业服务纠纷。
6.
物业管理法规适用于所有类型的物业，包括住宅小区、商业物业、工业物业等，确保各类物业的管理活动都符合法律法规的要求。
7.
物业管理法规只适用于住宅小区，不适用于商业物业和其他类型的物业。
8.
业主有权拒绝支付物业服务费用，如果物业服务企业未能提供满意的物业服务。
9.
物业服务企业可以在未经业主同意的情况下，将小区的公共设施用于商业广告活动。
10.
业主大会的决议正确个别不满意的业主没有约束力，业主可以自由选择是否遵守。
热门答案
1.
物业服务企业无需向业主公开物业服务费用的收支情况，因为这是企业的内部事务。
2.
业主委员会可以代表业主与物业管理公司签订物业服务合同，无需经过业主大会的授权。
3.
物业服务企业可以随意调整物业服务人员的岗位和职责，无需事先告知业主或业主委员会。
4.
业主有权自行决定小区内公共设施的使用方式和时间安排，无需与物业公司协商。
5.
物业管理公司有权自行决定物业服务费用的收费标准，无需与业主协商或经过业主大会的批准。
6.
管家拥有网格的统筹权，因物业服务不到位，业主要求要减免物业费的，管家可以根据实际情况进行决策。
7.
业主房屋空置时，未享受到物业服务，可酌情减免物业费。
8.
小区的公共收益归全体业主所拥有。
9.
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，是物业服务成本的组成部分。
10.
客户搬家时，管家可提前询问客户是否需要帮助，如客户无需帮助，则管家提前安排门岗接待即可。